Hace poco salió publicado en la revista Ecuador Debate un artículo de Julio Calderón: “El efecto Mivivienda: política de vivienda para la clase media y diferenciación social”.
Copio algunos párrafos bastante sugerentes:
- "De modo que el FMV [fondo mi vivienda] produjo un efecto demográfico importante: el repoblamiento del área central de Lima, espacio residencial de la clase media tradicional. (…)
- El área central de Lima había recuperado población en términos absolutos en distritos como Magdalena, Pueblo Libre, Jesús María, Lince, San Luis, Miraflores y San Isidro. Esta área, entre 1993 y 2005, había perdido 43.242 habitantes, pero al año 2007 había recuperado 36.520 habitantes, esto es, un 84% de la población perdida. En cambio, el puñado de distritos de clase obrera y popular del área central (Lima, La Victoria, Rímac, Breña, Surquillo), la cual también había perdido población entre 1993 y 2005 estimada en unos 123.738 habitantes, al 2007 solo había recuperado unos 27.864 habitantes (un 22,5%). Como ha quedado claro, el FMV, y su efecto, promovió desarrollos en el área central de clase media y no en la obrera popular.
- Estos cambios demográficos tienen consecuencias en la estructura urbana de Lima. El FMV ha estimulado desarrollos en el área central de clase media y en distritos de la periferia mejor localizados y servidos (Los Olivos, una parte de San Juan de Lurigancho). A su vez, la clase media emergente está incursionando en el área central de Lima contribuyendo a la movilidad intraurbana.22 El paso del grupo de pertenencia al grupo de referencia, que nos recuerda que la adquisición de una vivienda no es solo un tema económico sino también simbólico y una manera de ubicarse en la jerarquía social. (…)
- La ciudad de Lima continúa su expansión en un doble proceso. Por un lado, se repuebla el área central y se crece en altura. El porcentaje de familias que vive en casas independientes está bajando, y subiendo el de quienes viven en departamentos.25 Pero, del otro, también la población, especialmente la pobre, continúa su marcha hacia la periferia sin equipamientos ni viviendas mediante modalidades ilegales e informales como las invasiones, ocupaciones graduales o mercados. En la periferia de mayor valor de suelo, surgen casas de campo y de playa en condominios cerrados para la clase alta. Una “vuelta al centro” pero también una expansión periférica. Una ciudad “dual” y fragmentada."
Ver el artículo completo.
Ver también:
pd. via este artículo me entere del trabajo de la asociación peruana de empresas de investigación de mercados (apeim), que tiene unos estudios sobre niveles socioeconomicos en Lima (2003-4, 2007-8, 2008-9) con bastantes datos sobre la ciudad (voy a ver si los pongo en un proximo post).
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